Ouimo - Analisi immobiliare e rapporti di quartiere
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    Analisi del Quartiere

    Via Teocrito, 23, Milano, MI, Italia

    18 dicembre 2025
    Analizzato
    €11,200/m²
    Trasporti: 10/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Eccellente collegamento ai trasporti pubblici
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Possibili disturbi acustici
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    €11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    10/10

    5

    Stazioni Metro

    22

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    Milan Greco Pirelli

    407m • 5 min a piedi

    Gare SNCF

    Bicocca

    418m • 5 min a piedi

    Metro

    Ponale

    710m • 9 min a piedi

    Metro

    Precotto

    1149m • 14 min a piedi

    Metro

    V.Le Italia (Sesto Marelli M1)

    1790m • 22 min a piedi

    Autobus

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    4

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    2

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Collina dei Ciliegi

    Parcoo • 522m • 7 min

    Parco Nord Milano

    Parcoo • 1002m • 13 min

    Parco della Maddalena

    Parcoo • 1456m • 18 min

    Lago di Bruzzano - Parco Nord

    Parcoo • 2058m • 26 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Rischio di inondazione basato sulla topografia locale

    Basso

    Terremoto

    Rischio sismico secondo la zonazione nazionale

    Medio

    Servizi di Prossimità
    6/10

    24

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    24

    Servizi Totali

    4

    Valutazione Media

    669m

    Distanza Media

    22

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    AloPanCafe

    4.1

    75m • 1 min a piedi

    Focacceria Ligure Milano Bicocca

    4.3

    200m • 3 min a piedi

    Farmacia (1)

    Farmacia Zanotta

    4.6

    253m • 3 min a piedi

    Supermercato (2)

    HANGAR 107 - Milano - Zona Bicocca

    4

    129m • 2 min a piedi

    Carrefour Market - Supermarket

    3.5

    150m • 2 min a piedi

    Ristorante (2)

    Premiata Trattoria Arlati dal 1936

    4.6

    328m • 4 min a piedi

    Ristorante La Bicocca

    4.5

    165m • 2 min a piedi

    Caffè (2)

    Batita café

    4.3

    209m • 3 min a piedi

    Gelateria Bar Al Bicocca - Milan

    4.2

    436m • 5 min a piedi