Analisi del Quartiere

    Via Tiburtina, 720, Roma, RM, Italia

    17 dicembre 2025
    Analizzato
    11,200/m²
    Trasporti: 10/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Eccellente collegamento ai trasporti pubblici
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Possibili disturbi acustici
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    10/10

    6

    Stazioni Metro

    19

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    Pietralata

    485m • 6 min a piedi

    Metro

    Monti Tiburtini

    565m • 7 min a piedi

    Metro

    S. Maria del Soccorso

    889m • 11 min a piedi

    Metro

    Serenissima

    1358m • 17 min a piedi

    Gare SNCF

    Staz.Ne Tiburtina (Mb)/P.Le Est

    1555m • 19 min a piedi

    Autobus

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    3

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    1

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Parque infantil

    Parcoo169m • 2 min

    Park Filippo Meda

    Parcoo509m • 6 min

    Valle dell'Aniene Nature Reserve

    Parcoo1906m • 24 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Dati non disponibili per questa regione

    Medio

    Servizi di Prossimità
    6/10

    24

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    24

    Servizi Totali

    4

    Valutazione Media

    783m

    Distanza Media

    20

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    Le dolci bontà

    4.9

    238m • 3 min a piedi

    Casali Luciano

    4.7

    299m • 4 min a piedi

    Farmacia (2)

    Farmacia

    2.7

    274m • 3 min a piedi

    Riggio Giuseppina

    4

    498m • 6 min a piedi

    Supermercato (2)

    Panorama Roma Tiburtina

    3.9

    309m • 4 min a piedi

    iN's Mercato S.p.A.

    4.3

    393m • 5 min a piedi

    Ristorante (2)

    Ristorantino Frontoni

    4.2

    102m • 1 min a piedi

    Ristorante Samurai Sushi Roma

    4.3

    67m • 1 min a piedi

    Caffè (2)

    L'Oasi del Caffè

    4.5

    394m • 5 min a piedi

    Bar Calvani

    4.6

    47m • 1 min a piedi