Ouimo - Analisi immobiliare e rapporti di quartiere
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    Analisi del Quartiere

    Via tripoli 4, Cuorgnè

    17 dicembre 2025
    Analizzato
    €11,200/m²
    Trasporti: 7/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Buon collegamento ai trasporti
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Possibili disturbi acustici
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    €11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    7/10

    15

    Stazioni Metro

    24

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    Cuorgnè

    146m • 2 min a piedi

    Gare SNCF

    Priacco (P.Za XXV Aprile)

    1897m • 24 min a piedi

    Autobus

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    4

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    2

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Area Cani "Park Dog Baulè"

    Parcoo • 412m • 5 min

    Giardino Esperanto

    Giardino • 492m • 6 min

    Arcipelago dello Sport

    Parcoo • 514m • 6 min

    Piova

    Area naturale • 672m • 8 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Rischio di inondazione basato sulla topografia locale

    Basso

    Terremoto

    Rischio sismico secondo la zonazione nazionale

    Medio

    Servizi di Prossimità
    6/10

    22

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    22

    Servizi Totali

    4

    Valutazione Media

    352m

    Distanza Media

    16

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    Ristorante Da Mauro

    4.5

    492m • 6 min a piedi

    Panificio Rolle

    4.5

    187m • 2 min a piedi

    Supermercato (2)

    Eurospin

    4.2

    315m • 4 min a piedi

    Carrefour Express - Supermarket

    3.9

    444m • 6 min a piedi

    Ristorante (2)

    Trattoria Pizzeria Primavera

    4.4

    428m • 5 min a piedi

    'A Pizza... Pizzeria d'asporto Cuorgnè

    4.6

    199m • 2 min a piedi

    Caffè (2)

    Area Servizio 33 - Bar

    4.6

    156m • 2 min a piedi

    Bar Tavernetta

    4.4

    211m • 3 min a piedi

    Banca (2)

    Banca Sella S.p.A

    5

    451m • 6 min a piedi

    Banco BPM

    5

    421m • 5 min a piedi