Ecco un’analisi dei permessi di costruire e delle attività edilizie nella zona di Via Trua, Paese (TV): --- ### 1. **Attività edilizia recente** **Tipologie di interventi più comuni** - **Ristrutturazioni edilizie**: Negli ultimi anni, la maggior parte degli interventi nella zona di Paese e nelle vie limitrofe (compresa Via Trua) riguarda ristrutturazioni di abitazioni esistenti, efficientamento energetico (cappotti, sostituzione serramenti, impianti fotovoltaici) e ampliamenti volumetrici tramite il “Piano Casa Veneto”. - **Nuove costruzioni**: Più rare rispetto alle ristrutturazioni, ma presenti soprattutto per villette unifamiliari o bifamiliari su lotti liberi o in sostituzione di vecchi fabbricati. **Volume di attività** - **Medio**: Secondo i dati pubblicati dal Comune di Paese e dall’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate, il volume delle pratiche edilizie è stabile, con una leggera crescita dal 2021 grazie agli incentivi fiscali (Superbonus 110% e Bonus Casa). Tuttavia, Via Trua non è tra le aree a maggiore densità di nuove costruzioni rispetto ad altre zone del Comune. --- ### 2. **Tendenze** **Ristrutturazioni vs nuove costruzioni** - La tendenza prevalente è la **ristrutturazione** del patrimonio esistente, favorita dagli incentivi statali e regionali. Le nuove costruzioni sono limitate da vincoli urbanistici e dalla scarsità di lotti edificabili. - **Demolizione e ricostruzione**: In crescita, grazie alla possibilità di aumentare la volumetria e migliorare la classe energetica degli edifici. **Destinazioni d’uso principali** - **Residenziale**: La quasi totalità degli interventi riguarda abitazioni private (villette, appartamenti in piccoli condomini). - **Commerciale/artigianale**: Molto marginale in questa zona, più presente nelle aree industriali di Paese. --- ### 3. **Impatto sul quartiere** **Potenziali sviluppi futuri** - **Riqualificazione energetica**: Ci si attende un proseguimento degli interventi di efficientamento, con benefici in termini di valore immobiliare e vivibilità. - **Limitata espansione urbana**: Le previsioni del Piano degli Interventi del Comune di Paese (ultimo aggiornamento disponibile: 2022) non indicano nuove grandi lottizzazioni in Via Trua, ma solo interventi puntuali. **Aree in trasformazione** - **Singoli lotti**: Alcuni vecchi edifici sono oggetto di demolizione e ricostruzione, ma non si segnalano grandi cantieri o trasformazioni urbanistiche di rilievo nell’immediato. - **Contesto consolidato**: Via Trua si inserisce in un tessuto residenziale già formato, con trasformazioni graduali e non invasive. --- **Fonti consultabili:** - [Comune di Paese – Sportello Unico Edilizia](https://www.comune.paese.tv.it/) - [Agenzia delle Entrate – OMI Paese](https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/web/guest/omi) - [Piano degli Interventi Comune di Paese](https://www.comune.paese.tv.it/it/page/piano-degli-interventi) *Per dati puntuali sui singoli permessi, è necessario consultare il portale del Comune di Paese o richiedere accesso agli atti.*