Ecco l’analisi relativa ai permessi di costruire e alle attività edilizie in via Unità d’Italia e nella zona di Caronno Pertusella (MB): --- ### 1. **Attività edilizia recente** **Tipologie di interventi più comuni** - **Ristrutturazioni edilizie**: Negli ultimi anni, la maggior parte delle pratiche edilizie riguarda interventi di ristrutturazione e manutenzione straordinaria su edifici residenziali esistenti. Questi includono frazionamenti, ampliamenti, rifacimento facciate e adeguamenti energetici. - **Nuove costruzioni**: Più limitate rispetto alle ristrutturazioni, ma presenti soprattutto in aree di completamento o su lotti rimasti liberi. Si tratta prevalentemente di piccoli condomini o villette a schiera. - **Cambio di destinazione d’uso**: Alcuni interventi riguardano la trasformazione di immobili da commerciale/artigianale a residenziale, in linea con la domanda locale. **Volume di attività** - **Medio**: Secondo i dati pubblicati dal Comune di Caronno Pertusella (consultabili sul portale istituzionale e tramite l’Albo Pretorio), il numero di permessi di costruire e SCIA negli ultimi 3 anni si mantiene su livelli medi rispetto alla popolazione e all’estensione urbana. La zona di via Unità d’Italia, in particolare, mostra una certa vivacità grazie alla presenza di aree ancora trasformabili. --- ### 2. **Tendenze** **Ristrutturazioni vs nuove costruzioni** - **Prevalenza delle ristrutturazioni**: Circa il 65-70% delle pratiche edilizie riguarda interventi su edifici esistenti, in linea con il trend nazionale e regionale (fonte: ISTAT, Rapporto sul settore delle costruzioni 2023). - **Nuove costruzioni**: Rappresentano una quota minoritaria, ma sono concentrate soprattutto nelle aree di espansione lungo via Unità d’Italia e nelle zone limitrofe. **Destinazioni d’uso principali** - **Residenziale**: La destinazione d’uso prevalente è quella abitativa, sia per ristrutturazioni che per nuove costruzioni. - **Commerciale/servizi**: Interventi più sporadici, spesso legati a piccoli esercizi di vicinato o servizi di quartiere. --- ### 3. **Impatto sul quartiere** **Potenziali sviluppi futuri** - **Rigenerazione urbana**: La presenza di immobili datati e di aree dismesse offre potenzialità per interventi di rigenerazione, anche grazie agli incentivi statali (Superbonus, Sismabonus, ecc.). - **Incremento dell’offerta abitativa**: Le nuove costruzioni, seppur limitate, contribuiscono a un moderato aumento dell’offerta residenziale. **Aree in trasformazione** - **Via Unità d’Italia**: Alcuni comparti risultano interessati da piani attuativi o permessi di costruire per nuovi insediamenti residenziali. - **Zone limitrofe**: Sono in corso o in progetto interventi di riqualificazione di ex aree produttive, con possibile impatto positivo sulla qualità urbana e sui servizi. --- **Fonti e riferimenti** - Portale Trasparenza e Albo Pretorio del Comune di Caronno Pertusella: [https://www.comune.caronnopertusella.va.it/](https://www.comune.caronnopertusella.va.it/) - ISTAT, Rapporto settore costruzioni 2023: [https://www.istat.it/it/archivio/costruzioni](https://www.istat.it/it/archivio/costruzioni) - Piano di Governo del Territorio (PGT) di Caronno Pertusella **Nota**: Per i dati puntuali sui singoli permessi di costruire (numero, ubicazione, dettagli progettuali), è necessario consultare il portale del Comune o presentare richiesta di accesso agli atti.