Ouimo - Analisi immobiliare e rapporti di quartiere
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    Analisi del Quartiere

    Via Valassina, 42, Milano, MI, Italia

    19 dicembre 2025
    Analizzato
    €11,200/m²
    Trasporti: 10/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Eccellente collegamento ai trasporti pubblici
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Possibili disturbi acustici
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    €11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    10/10

    15

    Stazioni Metro

    12

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    Maciachini

    512m • 6 min a piedi

    Metro

    Istria

    729m • 9 min a piedi

    Metro

    Marche

    769m • 10 min a piedi

    Metro

    V.Le Stelvio Via Lario

    966m • 12 min a piedi

    Autobus

    Milano Lancetti

    1210m • 15 min a piedi

    Stazione

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    4

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    2

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Giardini Pagani di Fabio Pagani

    Parcoo • 1037m • 13 min

    Giardini Pagani Di Fabio Pagani

    Parcoo • 1416m • 18 min

    Giardino Gregor Mendel

    Giardino • 1483m • 19 min

    Fondazione Riccardo Catella

    Parcoo • 1852m • 23 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Rischio di inondazione basato sulla topografia locale

    Basso

    Terremoto

    Rischio sismico secondo la zonazione nazionale

    Medio

    Servizi di Prossimità
    6/10

    25

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    25

    Servizi Totali

    3

    Valutazione Media

    568m

    Distanza Media

    22

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    Family Bakery Pietro&Milena

    4

    474m • 6 min a piedi

    Pane Caffė

    4.2

    118m • 1 min a piedi

    Farmacia (2)

    BENU Farmacia Milano N. 55

    3.2

    485m • 6 min a piedi

    Farmacia Nizza

    4.3

    126m • 2 min a piedi

    Supermercato (2)

    Lidl

    4.1

    276m • 3 min a piedi

    SIGMA

    3.8

    337m • 4 min a piedi

    Ristorante (2)

    Hotel ristorante Sicilia (milano niguarda)

    4.3

    495m • 6 min a piedi

    PizzaClub No Limits - Milano Imbonati

    4.3

    438m • 5 min a piedi

    Caffè (2)

    Tomaselli

    3.9

    482m • 6 min a piedi

    Pane Caffė

    4.2

    118m • 1 min a piedi