Analisi del Quartiere

    via vallazze milano

    17 dicembre 2025
    Analizzato
    11,200/m²
    Trasporti: 10/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Eccellente collegamento ai trasporti pubblici
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Possibili disturbi acustici
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    10/10

    6

    Stazioni Metro

    6

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    Piola

    441m • 6 min a piedi

    Metro

    Piola M2

    468m • 6 min a piedi

    Autobus

    V.Le Gran Sasso P.Le Piola M2

    528m • 7 min a piedi

    Autobus

    Lambrate FS

    605m • 8 min a piedi

    Metro

    Milano Lambrate

    744m • 9 min a piedi

    Gare SNCF

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    3

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    2

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Piante e Fiori Capoverde

    Parcoo706m • 9 min

    Milano Piazzale Loreto

    Piazza819m • 10 min

    Network of Botanical Gardens of Lombardy

    Parcoo1021m • 13 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Rischio di inondazione basato sulla topografia locale

    Basso

    Terremoto

    Rischio sismico secondo la zonazione nazionale

    Medio

    Servizi di Prossimità
    7/10

    28

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    28

    Servizi Totali

    4

    Valutazione Media

    562m

    Distanza Media

    24

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    Between the lines - Gelato & Friends

    4.4

    254m • 3 min a piedi

    Coffee Pastry Scaringi

    4

    350m • 4 min a piedi

    Farmacia (2)

    Farmacia Bramante

    3.7

    314m • 4 min a piedi

    Farmacia De Poli

    4.3

    400m • 5 min a piedi

    Supermercato (2)

    Unes Supermarket

    4

    87m • 1 min a piedi

    Carrefour Express - Supermarket

    3.9

    305m • 4 min a piedi

    Ristorante (2)

    Vietnamonamour

    4

    485m • 6 min a piedi

    Birrificio Lambrate

    4.6

    363m • 5 min a piedi

    Caffè (2)

    Just Café

    4.2

    293m • 4 min a piedi

    Between the lines - Gelato & Friends

    4.4

    254m • 3 min a piedi