Ouimo - Analisi immobiliare e rapporti di quartiere
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    Analisi del Quartiere

    via valtorta 41 milano

    17 dicembre 2025
    Analizzato
    €11,200/m²
    Trasporti: 10/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Eccellente collegamento ai trasporti pubblici
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Possibili disturbi acustici
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    €11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    10/10

    6

    Stazioni Metro

    10

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    Turro

    445m • 6 min a piedi

    Metro

    Rovereto

    743m • 9 min a piedi

    Metro

    Gorla

    777m • 10 min a piedi

    Metro

    Via Padova V.Le Don Orione

    818m • 10 min a piedi

    Autobus

    Via Padova Via Predabissi

    1110m • 14 min a piedi

    Autobus

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    3

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    2

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Milanosport - Centro Sportivo Cambini Fossati

    Parcoo • 739m • 9 min

    Orti di via Padova

    Parcoo • 841m • 11 min

    Giardini Pagani Di Fabio Pagani

    Parcoo • 1647m • 21 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Rischio di inondazione basato sulla topografia locale

    Basso

    Terremoto

    Rischio sismico secondo la zonazione nazionale

    Medio

    Servizi di Prossimità
    6/10

    27

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    27

    Servizi Totali

    3

    Valutazione Media

    670m

    Distanza Media

    24

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    Il Fornaio

    4.3

    330m • 4 min a piedi

    Pastry factory Vergani

    4

    493m • 6 min a piedi

    Farmacia (2)

    Azienda Farmacie Milanesi S.P.A.

    5

    355m • 4 min a piedi

    BENU Farmacia Milano N. 35

    3.7

    355m • 4 min a piedi

    Supermercato (2)

    Carrefour Market

    3.9

    425m • 5 min a piedi

    Ok Sigma di Milano Boiardo

    2.9

    210m • 3 min a piedi

    Ristorante (2)

    Antares Hotel Concorde, BW Signature Collection

    4.2

    453m • 6 min a piedi

    Pizzeria Il Tegamino

    4.2

    403m • 5 min a piedi

    Caffè (2)

    Tabacchi Bar con Cucina Alberto

    4.4

    63m • 1 min a piedi

    Caffè della piazzetta

    4.5

    181m • 2 min a piedi