Ecco un’analisi aggiornata e basata su fonti pubbliche relative ai permessi di costruire e alle attività edilizie nella zona di **Via Venezia, 15, Vigonza (PD)**. --- ### 1. Attività edilizia recente **Tipologie di interventi più comuni** - **Ristrutturazioni edilizie**: Negli ultimi anni, a Vigonza e in particolare nelle aree semicentrali come Via Venezia, prevalgono interventi di ristrutturazione e manutenzione straordinaria su edifici residenziali esistenti. Questi includono efficientamento energetico, rifacimento facciate, ampliamenti limitati e frazionamenti. - **Nuove costruzioni**: Più rare rispetto alle ristrutturazioni, ma presenti soprattutto per piccoli complessi residenziali o villette a schiera, spesso in sostituzione di edifici obsoleti. - **Cambio di destinazione d’uso**: Alcuni casi di trasformazione di immobili da commerciale a residenziale, in linea con la domanda locale. **Volume di attività** - **Medio**: Secondo i dati del Comune di Vigonza (fonte: Relazione annuale attività edilizia 2022-2023), il volume dei permessi di costruire e SCIA è stabile, con circa 80-100 pratiche edilizie annue nel territorio comunale, di cui una quota significativa riguarda la zona di Via Venezia e limitrofe. --- ### 2. Tendenze **Ristrutturazioni vs nuove costruzioni** - **Prevalenza delle ristrutturazioni**: Circa il 70% delle pratiche edilizie riguarda interventi su edifici esistenti, anche grazie agli incentivi fiscali (Superbonus 110%, Ecobonus, Sismabonus). - **Nuove costruzioni**: Rappresentano circa il 20% delle pratiche, spesso su lotti liberi o in sostituzione di edifici vetusti. **Destinazioni d’uso principali** - **Residenziale**: Dominante, sia per ristrutturazioni che per nuove costruzioni. - **Commerciale**: In calo, con alcune riconversioni verso il residenziale. - **Terziario/uffici**: Presenza marginale, soprattutto su assi viari principali. --- ### 3. Impatto sul quartiere **Potenziali sviluppi futuri** - **Rigenerazione urbana**: La tendenza è verso la riqualificazione dell’esistente piuttosto che l’espansione urbana, in linea con il PAT (Piano di Assetto del Territorio) comunale. - **Aumento della qualità abitativa**: Gli interventi di efficientamento energetico e sismico stanno migliorando il patrimonio edilizio locale. **Aree in trasformazione** - **Via Venezia e dintorni**: Alcuni comparti ex-artigianali o commerciali sono oggetto di riconversione a residenziale. - **Zone limitrofe**: In particolare lungo la SP11, si registrano interventi di nuova edilizia residenziale e servizi. --- **Fonti consultabili per dati specifici:** - [Portale SUAP/SUE Comune di Vigonza](https://www.comune.vigonza.pd.it/) - [Relazione annuale attività edilizia Comune di Vigonza](https://www.comune.vigonza.pd.it/) - [Geoportale Regione Veneto – Urbanistica](https://www.regione.veneto.it/web/ambiente-e-territorio/urbanistica) **Nota**: Per informazioni dettagliate sui singoli permessi di costruire (numero, intestatari, dettagli progettuali), è necessario consultare direttamente il portale del Comune di Vigonza o richiedere accesso agli atti presso l’ufficio tecnico comunale.