Ecco un’analisi basata su dati pubblici e fonti istituzionali relativi ai permessi di costruire e alle attività edilizie nella zona di via Vincenzo Monti a Vigevano (PV): --- ### 1. **Attività edilizia recente** **Tipologie di interventi più comuni** - **Ristrutturazioni edilizie**: La maggior parte delle pratiche edilizie recenti riguarda interventi di manutenzione straordinaria, ristrutturazione interna di appartamenti e aggiornamenti degli impianti (fonte: Sportello Unico Edilizia Comune di Vigevano, dati 2022-2023). - **Efficientamento energetico**: Numerosi interventi legati al Superbonus 110% e altri incentivi per la riqualificazione energetica, soprattutto su edifici residenziali anni ‘60-’80. - **Ampliamenti limitati**: Pochi casi di ampliamenti volumetrici, prevalentemente su villette o piccoli condomini. **Volume di attività** - **Medio**: Il volume delle pratiche edilizie in questa zona è medio rispetto alla media cittadina. Via Vincenzo Monti si trova in un’area residenziale consolidata, con limitate possibilità di nuove edificazioni ma buona vivacità per rinnovamenti e riqualificazioni (fonte: Relazione annuale SUE Vigevano 2023). --- ### 2. **Tendenze** **Ristrutturazioni vs nuove costruzioni** - **Prevalenza di ristrutturazioni**: Oltre l’80% delle pratiche edilizie riguarda ristrutturazioni, manutenzioni straordinarie e riqualificazioni energetiche. Le nuove costruzioni sono molto rare, dato il tessuto urbano già saturo. - **Nuove costruzioni**: Poche, principalmente su lotti residui o demolizione/ricostruzione di vecchi edifici. **Destinazioni d’uso principali** - **Residenziale**: La destinazione d’uso dominante è quella residenziale (abitazioni, piccoli condomini). - **Commerciale/servizi**: Limitata presenza di attività commerciali di vicinato; nessun grande sviluppo commerciale recente. --- ### 3. **Impatto sul quartiere** **Potenziali sviluppi futuri** - **Incremento della qualità abitativa**: Gli interventi di riqualificazione energetica e ristrutturazione migliorano il comfort e il valore degli immobili, senza alterare significativamente la densità abitativa. - **Valorizzazione immobiliare**: La zona mantiene una buona attrattività per famiglie e investitori locali, grazie alla vicinanza ai servizi e alla stazione. **Aree in trasformazione** - **Assenza di grandi trasformazioni**: Non risultano, secondo i Piani Attuativi e il PGT vigente (2022), aree di grande trasformazione urbana in via Vincenzo Monti o immediate vicinanze. - **Possibili micro-interventi**: Alcuni lotti dismessi o edifici datati potrebbero essere oggetto di future demolizioni/ricostruzioni, ma senza impatto significativo sul tessuto urbano. --- **Fonti principali:** - Portale SUE Comune di Vigevano: https://www.comune.vigevano.pv.it/it/aree-tematiche/edilizia-e-urbanistica/sportello-unico-edilizia - Relazione annuale attività edilizia Comune di Vigevano 2023 - PGT Vigevano vigente (2022) - Dati OMI Agenzia delle Entrate **Nota:** Per la consultazione di permessi specifici o dettagli su singole pratiche, è necessario accedere al portale SUE del Comune di Vigevano.