Ouimo - Analisi immobiliare e rapporti di quartiere
    Tutti i rapporti

    Analisi del Quartiere

    via viserba 123

    18 dicembre 2025
    Analizzato
    €11,200/m²
    Trasporti: 4/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Buon collegamento ai trasporti
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Distanza elevata dai trasporti
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    €11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    4/10

    15

    Stazioni Metro

    18

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    Cesena

    1352m • 17 min a piedi

    Stazione

    Calcinaro

    1464m • 18 min a piedi

    Autobus

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    3

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    1

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Parco "Giardino Forlì"

    Parcoo • 101m • 1 min

    Parco della Parrocchia di S.Egidio

    Parcoo • 153m • 2 min

    Parco Oltre il Giardino

    Parcoo • 233m • 3 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Dati non disponibili per questa regione

    Medio

    Servizi di Prossimità
    6/10

    20

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    20

    Servizi Totali

    4

    Valutazione Media

    469m

    Distanza Media

    13

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    Pasticceria La Cesenate

    4.3

    343m • 4 min a piedi

    Oltre BIO gelateria

    4.6

    263m • 3 min a piedi

    Supermercato (2)

    Del Vecchio Loredana & C. s.a.s. - Alimentari

    4

    245m • 3 min a piedi

    Alimentari Via Cervese

    4.3

    426m • 5 min a piedi

    Ristorante (2)

    Acqua & Farina, Pizza e Piadina

    4.5

    89m • 1 min a piedi

    Pizzeria Fausto

    4.6

    345m • 4 min a piedi

    Banca (2)

    Crédit Agricole Italia

    4.3

    309m • 4 min a piedi

    FILIALE CERVESE Credito Cooperativo Romagnolo

    4.8

    285m • 4 min a piedi

    Parrucchiere (2)

    Arte E Tendenza Di Babbi Maria Cristina

    5

    225m • 3 min a piedi

    Giuseppe Style

    4.8

    233m • 3 min a piedi