Ouimo - Analisi immobiliare e rapporti di quartiere
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    Analisi del Quartiere

    Via Vittorio Veneto, Crema, CR, Italia

    19 dicembre 2025
    Analizzato
    €11,200/m²
    Trasporti: 2/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Buon collegamento ai trasporti
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Distanza elevata dai trasporti
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    €11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    2/10

    15

    Stazioni Metro

    10

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    Crema

    1142m • 14 min a piedi

    Stazione

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    4

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    2

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Eurogolf Course SRL - rifacimento manutenzione campi di calcio

    Parcoo • 1855m • 23 min

    Parco del Serio

    Parcoo • 1892m • 24 min

    Parco Chiappa

    Parcoo • 1965m • 25 min

    Roggia Cresmiero

    Area naturale • 2185m • 27 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Rischio di inondazione basato sulla topografia locale

    Basso

    Terremoto

    Rischio sismico secondo la zonazione nazionale

    Medio

    Servizi di Prossimità
    5/10

    14

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    14

    Servizi Totali

    4

    Valutazione Media

    583m

    Distanza Media

    7

    Aperti la Domenica

    Panificio (1)

    Pane e Tentazioni

    4.7

    181m • 2 min a piedi

    Supermercato (1)

    Cagni Alberto

    5

    321m • 4 min a piedi

    Ristorante (2)

    Speedy Pizza Kebab

    4.2

    150m • 2 min a piedi

    BStock Ristorante Pizzeria

    4.3

    296m • 4 min a piedi

    Banca (1)

    Banca Cremasca e Mantovana Credito Cooperativo Soc.Coop. - Filiale di San Bernardino

    4.3

    480m • 6 min a piedi

    Parrucchiere (2)

    Parrucchiera Morena Denti

    4.9

    215m • 3 min a piedi

    Fiam Fashion Di Fiameni Monica

    4.8

    387m • 5 min a piedi