Ouimo - Analisi immobiliare e rapporti di quartiere
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    Analisi del Quartiere

    Via XXV Aprile, Novate Milanese MI, Italia

    21 dicembre 2025
    Analizzato
    €11,200/m²
    Trasporti: 10/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Eccellente collegamento ai trasporti pubblici
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Possibili disturbi acustici
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    €11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    10/10

    15

    Stazioni Metro

    9

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    A4 Novate M.se

    700m • 9 min a piedi

    Autobus

    Novate Milanese

    726m • 9 min a piedi

    Stazione

    A4 Novate M.se

    788m • 10 min a piedi

    Autobus

    Milano Quarto Oggiaro

    1174m • 15 min a piedi

    Stazione

    S.S.35 Dei Giovi Sovrap. Mi-Bg (Cormano)

    1810m • 23 min a piedi

    Autobus

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    5

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    2

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Parchetto di viale Piave

    Parcoo • 178m • 2 min

    Giardino Lidia Conca

    Giardino • 248m • 3 min

    Orti urbani Bollate

    Area naturale • 1540m • 19 min

    Parco di Villa Scheibler

    Parcoo • 1544m • 19 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Rischio di inondazione basato sulla topografia locale

    Basso

    Terremoto

    Rischio sismico secondo la zonazione nazionale

    Medio

    Servizi di Prossimità
    7/10

    27

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    27

    Servizi Totali

    4

    Valutazione Media

    825m

    Distanza Media

    25

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    Cordani

    4.6

    194m • 2 min a piedi

    Pastry Cimino Maurizio & C.

    4.1

    323m • 4 min a piedi

    Farmacia (2)

    Farmacia comunale 1

    4.4

    293m • 4 min a piedi

    Farmacia Bernardi

    4.5

    376m • 5 min a piedi

    Supermercato (2)

    Crai

    3.9

    11m • 0 min a piedi

    Crai

    4

    393m • 5 min a piedi

    Ristorante (2)

    Pizburg Pizzeria Hamburgeria

    4.3

    449m • 6 min a piedi

    Leone Carne e Cucina

    4.1

    282m • 4 min a piedi

    Caffè (2)

    Jabacchi Caffetteria

    4.4

    43m • 1 min a piedi

    Caffè Divino

    5

    302m • 4 min a piedi