Ouimo - Analisi immobiliare e rapporti di quartiere
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    Analisi del Quartiere

    Viale Brenta, Milano, MI, Italia

    19 dicembre 2025
    Analizzato
    €11,200/m²
    Trasporti: 10/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Eccellente collegamento ai trasporti pubblici
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Possibili disturbi acustici
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    €11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    10/10

    15

    Stazioni Metro

    7

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    Brenta

    197m • 2 min a piedi

    Metro

    P.Ta Romana Fs

    536m • 7 min a piedi

    Autobus

    Milano Porta Romana

    556m • 7 min a piedi

    Stazione

    Corvetto

    580m • 7 min a piedi

    Metro

    Lodi Tibb

    809m • 10 min a piedi

    Metro

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    5

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    2

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Parco

    Parcoo • 651m • 8 min

    Roggia Vettabbia

    Area naturale • 1109m • 14 min

    Roggia Vettabbia

    Area naturale • 1111m • 14 min

    Sir Canapa Hemp Shop Milano - Self Service H24/7 - Delivery - Info C4nnabis Point

    Parcoo • 1170m • 15 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Rischio di inondazione basato sulla topografia locale

    Basso

    Terremoto

    Rischio sismico secondo la zonazione nazionale

    Medio

    Servizi di Prossimità
    7/10

    27

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    27

    Servizi Totali

    4

    Valutazione Media

    523m

    Distanza Media

    22

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    GRAMMO MILANO

    4.9

    136m • 2 min a piedi

    Lulù Gelato +

    4

    142m • 2 min a piedi

    Farmacia (2)

    BENU Farmacia Milano N. 13

    3.4

    237m • 3 min a piedi

    Farmacia San Luigi

    4.6

    364m • 5 min a piedi

    Supermercato (2)

    Carrefour Express - Supermarket

    3.5

    195m • 2 min a piedi

    Carrefour Market

    3.8

    196m • 2 min a piedi

    Ristorante (2)

    Alla Toscana...

    4.2

    289m • 4 min a piedi

    Stella d'Asia

    4.3

    60m • 1 min a piedi

    Caffè (2)

    McDonald's

    3.7

    319m • 4 min a piedi

    Gnam Delizie Quotidiane

    4.2

    317m • 4 min a piedi