Ouimo - Analisi immobiliare e rapporti di quartiere
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    Analisi del Quartiere

    Viale Edoardo Jenner, 63, Milano, MI, Italia

    17 dicembre 2025
    Analizzato
    €11,200/m²
    Trasporti: 10/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Eccellente collegamento ai trasporti pubblici
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Possibili disturbi acustici
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    €11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    10/10

    11

    Stazioni Metro

    13

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    Milano Lancetti

    256m • 3 min a piedi

    Gare SNCF

    Maciachini

    853m • 11 min a piedi

    Metro

    Cenisio

    958m • 12 min a piedi

    Metro

    Via Mac Mahon Via P. Eugenio

    1072m • 13 min a piedi

    Autobus

    Dergano

    1111m • 14 min a piedi

    Metro

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    4

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    2

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Paesaggiostudio

    Parcoo • 1009m • 13 min

    Giardini Pagani di Fabio Pagani

    Parcoo • 1322m • 17 min

    Giardino Gregor Mendel

    Giardino • 1935m • 24 min

    Fondazione Riccardo Catella

    Parcoo • 1939m • 24 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Rischio di inondazione basato sulla topografia locale

    Basso

    Terremoto

    Rischio sismico secondo la zonazione nazionale

    Medio

    Servizi di Prossimità
    5/10

    20

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    20

    Servizi Totali

    3

    Valutazione Media

    508m

    Distanza Media

    16

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    Il Forno di Franco

    4.4

    47m • 1 min a piedi

    Panificio Produzione Propria

    0

    47m • 1 min a piedi

    Supermercato (2)

    Carrefour Market - Supermarket

    3.6

    209m • 3 min a piedi

    Lidl

    4.2

    425m • 5 min a piedi

    Ristorante (2)

    Abinaya Ristorante Indiano

    4.5

    272m • 3 min a piedi

    Rob de Matt

    4.3

    255m • 3 min a piedi

    Caffè (2)

    Vecchia Milano Cafè

    4.2

    75m • 1 min a piedi

    Nuova Posteria Milanese

    4.7

    122m • 2 min a piedi

    Parrucchiere (2)

    Parruchiere Uomo Davide

    4.5

    126m • 2 min a piedi

    Hair Dream

    4.8

    167m • 2 min a piedi