Ouimo - Analisi immobiliare e rapporti di quartiere
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    Analisi del Quartiere

    Viale Eleonora Duse, Firenze, FI, Italia

    20 dicembre 2025
    Analizzato
    €11,200/m²
    Trasporti: 6/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Buon collegamento ai trasporti
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Distanza elevata dai trasporti
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    €11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    6/10

    15

    Stazioni Metro

    24

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    Firenze Campo Marte

    1405m • 18 min a piedi

    Stazione

    Firenze Rovezzano

    1620m • 20 min a piedi

    Stazione

    Giuliano Da Maiano

    1883m • 24 min a piedi

    Autobus

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    4

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    1

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Parco di Villa Il Ventaglio

    Parcoo • 1390m • 17 min

    Albereta

    Parcoo • 1575m • 20 min

    Laghetto Albereta

    Area naturale • 1746m • 22 min

    Hotel Rita Major Firenze

    Parcoo • 2000m • 25 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Dati non disponibili per questa regione

    Medio

    Servizi di Prossimità
    6/10

    27

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    27

    Servizi Totali

    3

    Valutazione Media

    424m

    Distanza Media

    21

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    Cesare

    4.1

    320m • 4 min a piedi

    Forno Mollica

    4.6

    29m • 0 min a piedi

    Farmacia (2)

    Farmacia di Coverciano

    4.4

    183m • 2 min a piedi

    Distributore preservativi

    0

    447m • 6 min a piedi

    Supermercato (2)

    Alimenti Biologici - La Bottega Italiana Firenze

    5

    174m • 2 min a piedi

    Coop

    3.9

    357m • 4 min a piedi

    Ristorante (2)

    Osteria Il Grappolo Firenze

    4.5

    69m • 1 min a piedi

    Fuori di Pizza

    4.3

    23m • 0 min a piedi

    Caffè (1)

    Caffè- Pasticceria L’Incontro

    4.1

    182m • 2 min a piedi