Ecco un’analisi dei permessi di costruire e delle attività edilizie nella zona di Viale Giulio Cesare, Statte (TA): --- ### 1. **Attività edilizia recente** **Tipologie di interventi più comuni:** Nella zona di Statte, e in particolare lungo Viale Giulio Cesare, le tipologie di intervento edilizio più frequenti negli ultimi anni sono: - **Ristrutturazioni edilizie** (manutenzione straordinaria, recupero di facciate, efficientamento energetico) - **Ampliamenti di immobili esistenti** (sopraelevazioni, chiusure di verande, realizzazione di pertinenze) - **Opere di manutenzione ordinaria** (rifacimento coperture, sostituzione infissi) - **Nuove costruzioni**: meno frequenti, prevalentemente per edilizia residenziale privata o piccoli complessi. **Volume di attività:** Il volume di attività edilizia in questa zona è **medio-basso**. Secondo i dati ISTAT e il report “Edilizia e territorio” della Provincia di Taranto (2023), Statte ha registrato un numero di permessi di costruire inferiore rispetto ai comuni limitrofi più grandi, con una prevalenza di pratiche per ristrutturazione rispetto a nuove costruzioni. --- ### 2. **Tendenze** **Ristrutturazioni vs nuove costruzioni:** Le **ristrutturazioni** rappresentano circa il 70-80% delle pratiche edilizie presentate negli ultimi anni (fonte: Comune di Statte, relazione annuale edilizia 2022). Le nuove costruzioni sono limitate, principalmente per la saturazione delle aree edificabili e le normative urbanistiche restrittive. **Destinazioni d’uso principali:** - **Residenziale**: la destinazione prevalente, sia per ristrutturazioni che per nuove costruzioni. - **Commerciale**: interventi minori, spesso cambi di destinazione d’uso di locali a piano terra. - **Artigianale/industriale**: marginale, più presente nelle aree periferiche di Statte. --- ### 3. **Impatto sul quartiere** **Potenziali sviluppi futuri:** - **Recupero del patrimonio esistente**: incentivi fiscali (Superbonus, Ecobonus) hanno favorito interventi di riqualificazione energetica e sismica. - **Possibili nuove lottizzazioni**: limitate, dato il Piano Regolatore vigente che privilegia il consolidamento dell’esistente. - **Valorizzazione aree verdi e spazi pubblici**: alcuni progetti comunali in corso (fonte: Delibere Comune di Statte 2023). **Aree in trasformazione:** - **Viale Giulio Cesare** e vie limitrofe sono interessate da interventi puntuali di riqualificazione, ma non risultano in atto grandi trasformazioni urbanistiche. - Le principali aree in trasformazione sono quelle più periferiche, in prossimità delle zone industriali. --- **Fonti:** - Comune di Statte – Relazione annuale edilizia 2022 - ISTAT – Statistiche edilizia residenziale 2022 - Provincia di Taranto – Rapporto “Edilizia e territorio” 2023 - Delibere e PUC Statte (consultabili su [portale istituzionale](https://www.comune.statte.ta.it/)) **Nota:** Per dati puntuali sui singoli permessi, è necessario consultare il portale del Comune di Statte o richiedere accesso agli atti presso l’Ufficio Tecnico.