Ouimo - Analisi immobiliare e rapporti di quartiere
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    Analisi del Quartiere

    Viale Italia, 335, Sesto San Giovanni, MI, Italia

    20 dicembre 2025
    Analizzato
    €11,200/m²
    Trasporti: 10/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Eccellente collegamento ai trasporti pubblici
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Distanza elevata dai trasporti
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    €11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    10/10

    15

    Stazioni Metro

    18

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    Sesto S. Giovanni

    829m • 10 min a piedi

    Stazione

    Sesto Rondò

    863m • 11 min a piedi

    Metro

    Sesto 1° Maggio FS

    878m • 11 min a piedi

    Metro

    V.Le Italia (Sesto Marelli M1)

    1462m • 18 min a piedi

    Autobus

    Sesto Marelli

    1629m • 20 min a piedi

    Metro

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    3

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    2

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Giardino Oriana Fallaci

    Giardino • 187m • 2 min

    Giardino Villa De Ponti

    Giardino • 217m • 3 min

    Parco rurale Cascina de' Gatti

    Parcoo • 914m • 11 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Rischio di inondazione basato sulla topografia locale

    Basso

    Terremoto

    Rischio sismico secondo la zonazione nazionale

    Medio

    Servizi di Prossimità
    6/10

    25

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    25

    Servizi Totali

    3

    Valutazione Media

    302m

    Distanza Media

    21

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    Pane Pizze e Focacce San Mina

    4.6

    138m • 2 min a piedi

    Il Fornaio

    4.7

    309m • 4 min a piedi

    Farmacia (2)

    Farmacia Comunale Delle Corti

    4.2

    186m • 2 min a piedi

    Farmacia Dr. Max

    3.5

    337m • 4 min a piedi

    Supermercato (2)

    Carrefour Express - Supermarket

    3.6

    291m • 4 min a piedi

    Ray Mini Market E Accessories

    5

    93m • 1 min a piedi

    Ristorante (2)

    Tropico Latino

    3.9

    327m • 4 min a piedi

    Happy Moments Restaurant

    4.6

    401m • 5 min a piedi

    Caffè (2)

    Caffè Matto

    4.5

    149m • 2 min a piedi

    Bar Luca Toni

    4.8

    103m • 1 min a piedi