Ouimo - Analisi immobiliare e rapporti di quartiere
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    Analisi del Quartiere

    Viale Monte Nero, 50, Milano, MI, Italia

    19 dicembre 2025
    Analizzato
    €11,200/m²
    Trasporti: 10/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Eccellente collegamento ai trasporti pubblici
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Possibili disturbi acustici
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    €11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    10/10

    15

    Stazioni Metro

    2

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    V.Le Regina Margherita Via Lamarmora

    174m • 2 min a piedi

    Autobus

    Via Cadore Via Bergamo

    460m • 6 min a piedi

    Autobus

    Porta Romana

    826m • 10 min a piedi

    Metro

    Crocetta

    890m • 11 min a piedi

    Metro

    Milano Dateo

    1164m • 15 min a piedi

    Stazione

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    4

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    2

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Giardino delle Culture

    Giardino • 460m • 6 min

    Mediolanum Parking | APCOA

    Parcoo • 1088m • 14 min

    Parco Agricolo Sud Milano - Uffici

    Parcoo • 1318m • 16 min

    Roggia Vettabbia

    Area naturale • 2005m • 25 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Rischio di inondazione basato sulla topografia locale

    Basso

    Terremoto

    Rischio sismico secondo la zonazione nazionale

    Medio

    Servizi di Prossimità
    7/10

    28

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    28

    Servizi Totali

    4

    Valutazione Media

    452m

    Distanza Media

    25

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    Zanotti Panificio Pasticceria

    4.2

    363m • 5 min a piedi

    Caffè Napoli Montenero

    4.4

    251m • 3 min a piedi

    Farmacia (2)

    Pharmacy Palazzolo Dr. Daniele Ottavio

    4

    198m • 2 min a piedi

    Farmacia Cinque Giornate

    3.2

    437m • 5 min a piedi

    Supermercato (2)

    Carrefour Express

    3.8

    417m • 5 min a piedi

    Carrefour Express - Supermarket

    3.6

    423m • 5 min a piedi

    Ristorante (2)

    Taverna degli Amici

    4.4

    149m • 2 min a piedi

    Isola dei Sapori

    4.5

    335m • 4 min a piedi

    Caffè (2)

    Hardy caffè

    3.2

    115m • 1 min a piedi

    Caffè Napoli Montenero

    4.4

    251m • 3 min a piedi