Ouimo - Analisi immobiliare e rapporti di quartiere
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    Analisi del Quartiere

    Viale Sabotino, 19/2, Milano, MI, Italia

    19 dicembre 2025
    Analizzato
    €11,200/m²
    Trasporti: 10/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Eccellente collegamento ai trasporti pubblici
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Possibili disturbi acustici
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    €11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    10/10

    15

    Stazioni Metro

    2

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    Porta Romana

    168m • 2 min a piedi

    Metro

    P.Ta Romana M3

    186m • 2 min a piedi

    Autobus

    P.Ta Romana M3

    191m • 2 min a piedi

    Autobus

    Via Crema

    286m • 4 min a piedi

    Autobus

    Crocetta

    644m • 8 min a piedi

    Metro

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    5

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    2

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Sir Canapa Hemp Shop Milano - Self Service H24/7 - Delivery - Info C4nnabis Point

    Parcoo • 976m • 12 min

    Giardino Enzo Biagi

    Giardino • 998m • 12 min

    Roggia Vettabbia

    Area naturale • 1129m • 14 min

    Mediolanum Parking | APCOA

    Parcoo • 1560m • 19 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Rischio di inondazione basato sulla topografia locale

    Basso

    Terremoto

    Rischio sismico secondo la zonazione nazionale

    Medio

    Servizi di Prossimità
    7/10

    28

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    28

    Servizi Totali

    4

    Valutazione Media

    468m

    Distanza Media

    23

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    Pasticceria Sommariva

    4.5

    414m • 5 min a piedi

    GustaMi Bakery (Sabotino)

    4.3

    269m • 3 min a piedi

    Farmacia (2)

    Farmacia Alla Porta - Farmacie Stilo Milano

    4.2

    189m • 2 min a piedi

    Farmacia Minerva Dr. Sergent-Marceau

    3.6

    308m • 4 min a piedi

    Supermercato (2)

    Pam

    4

    230m • 3 min a piedi

    M.D. Store

    4.7

    447m • 6 min a piedi

    Ristorante (2)

    UNA Hotels Mediterraneo Milano

    4.1

    393m • 5 min a piedi

    Madison

    3.9

    130m • 2 min a piedi

    Caffè (2)

    Pasticceria Sommariva

    4.5

    414m • 5 min a piedi

    Disigu@l Caffè

    4.5

    214m • 3 min a piedi