Ouimo - Analisi immobiliare e rapporti di quartiere
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    Analisi del Quartiere

    Viale Vincenzo Lancetti, 24, Milano, MI, Italia

    21 dicembre 2025
    Analizzato
    €11,200/m²
    Trasporti: 10/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Eccellente collegamento ai trasporti pubblici
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Possibili disturbi acustici
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    €11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    10/10

    15

    Stazioni Metro

    14

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    Milano Lancetti

    75m • 1 min a piedi

    Stazione

    Maciachini

    674m • 8 min a piedi

    Metro

    Cenisio

    913m • 11 min a piedi

    Metro

    V.Le Stelvio Via Lario

    1134m • 14 min a piedi

    Autobus

    Dergano

    1150m • 14 min a piedi

    Metro

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    4

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    2

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Giardini Pagani di Fabio Pagani

    Parcoo • 1079m • 13 min

    Paesaggiostudio

    Parcoo • 1233m • 15 min

    Giardino Gregor Mendel

    Giardino • 1690m • 21 min

    Fondazione Riccardo Catella

    Parcoo • 1701m • 21 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Rischio di inondazione basato sulla topografia locale

    Basso

    Terremoto

    Rischio sismico secondo la zonazione nazionale

    Medio

    Servizi di Prossimità
    5/10

    19

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    19

    Servizi Totali

    3

    Valutazione Media

    621m

    Distanza Media

    16

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    Il Forno di Franco

    4.4

    275m • 3 min a piedi

    Panificio Produzione Propria

    0

    275m • 3 min a piedi

    Farmacia (1)

    BENU Farmacia Milano N. 11

    4

    488m • 6 min a piedi

    Supermercato (2)

    Carrefour Market - Supermarket

    3.6

    437m • 5 min a piedi

    Agorà Network

    4.3

    388m • 5 min a piedi

    Ristorante (2)

    168 Chinese Township

    3.8

    353m • 4 min a piedi

    Ristorante Mexicali - Milano Valtellina

    3.9

    491m • 6 min a piedi

    Caffè (2)

    Nuova Posteria Milanese

    4.7

    160m • 2 min a piedi

    Vecchia Milano Cafè

    4.2

    231m • 3 min a piedi