Ouimo - Analisi immobiliare e rapporti di quartiere
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    Analisi del Quartiere

    Villafranca di Verona, VR, Italia

    18 dicembre 2025
    Analizzato
    €11,200/m²
    Trasporti: 9/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Buon collegamento ai trasporti
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Possibili disturbi acustici
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    €11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    9/10

    15

    Stazioni Metro

    3

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    Villafranca Via Bixio II A

    262m • 3 min a piedi

    Autobus

    Stazione di Villafranca di Verona

    415m • 5 min a piedi

    Gare SNCF

    Stazione di Villafranca di Verona

    415m • 5 min a piedi

    Autobus

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    3

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    1

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Giardini Vittorio Bozzi

    Parcoo • 324m • 4 min

    Parco pubblico

    Parcoo • 500m • 6 min

    Giardino Magenta

    Giardino • 634m • 8 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Dati non disponibili per questa regione

    Medio

    Servizi di Prossimità
    7/10

    28

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    28

    Servizi Totali

    4

    Valutazione Media

    180m

    Distanza Media

    21

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    Pasticceria La San Giorgio

    4.6

    267m • 3 min a piedi

    Pasticceria Molinari Snc Di Molinari Giancarlo & C.

    3.9

    63m • 1 min a piedi

    Farmacia (2)

    Amafarmacia Mortari

    4.4

    95m • 1 min a piedi

    Farmacia Magalini Dr. Vittorio

    3.8

    21m • 0 min a piedi

    Supermercato (2)

    Bimar

    4.7

    480m • 6 min a piedi

    Market Martinelli Srl

    4

    44m • 1 min a piedi

    Ristorante (2)

    Città D'Oro

    4.2

    313m • 4 min a piedi

    Pizzeria Civico2 - Via Marconi

    4.5

    192m • 2 min a piedi

    Caffè (2)

    Brasil

    4.1

    60m • 1 min a piedi

    Caffè Fantoni 1842 S.r.l.

    4.2

    97m • 1 min a piedi